Kruidenstraat 122

€ 650.000 k.k.

Deze luxe 2-onder-1-kapwoning staat in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Nijmegen-Noord. De moderne woning beschikt over alle gemakken en is van bouwjaar 2015. Zo beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage. Grenzend aan de achtertuin is een veilige en gezellige buitenruimte. Op dit grasveld is het voor de kinderen ideaal om buiten te spelen. Verderop in de wijk bevinden zich meerdere speeltuinen. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen.

Indeling.
Begane grond: ruime entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkeuken gesitueerd. De keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van luxe inbouw apparatuur, een heerlijke centrale plek in het huis om te verblijven. Aan de achterzijde van de woning is een ruimte tuin gerichte zitkamer gesitueerd.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste aan de voorkant is gelegen. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een inloop douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping, voorzien van dakraam aan beide kanten en een aansluiting voor de wasmachine, deze verdieping leent zich ideaal voor het creëren van een of twee slaapkamers.

Tuin: de tuin ligt gunstig voor zonaanbidders, op het zuid-westen met voldoende privacy. Direct grenzend aan het huis ligt een ruim terras, verder is de tuin onderhoudsarm en is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– Nabij treinstation
– Scholen en winkels op loopafstand
– Op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum
– Garage en oprit
– Grotere voortuin middels een bruikleenovereenkomst
– Oplevering in overleg.
– uitbouwde woonkamer
– Goed geïsoleerd
– Trappen en zolder recent geverfd
– A15 en A325 zijn binnen 5 minuten te bereiken
– Wasmachineaansluiting in de garage

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 155 m²
  • Inhoud: 637 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 650.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 155 m²
  • Perceeloppervlakte: 213
  • Inhoud: 637 m³
  • Bouwjaar: 2015
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen