Kronenburgersingel 6B

€ 295.000 k.k.

Midden in de stad Nijmegen, wonen in een oase van rust.
Comfortabel wonen op één van de mooiste locaties binnen het stadshart van Nijmegen, vijf minuten lopen van het centraal station, pal naast het wonderschone Kronenburgerpark en om de hoek het bruisende centrum? Kom dan snel kijken in dit heerlijke tweekamerappartement met prachtige gemeenschappelijke binnentuin(en), een eigen beveiligde parkeerplaats in de ruime parkeerkelder en een ruime berging in souterrain.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree aan Kronenburgersingel met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis.
Op de tweede etage, bereikbaar via lift of trap, komen we via galerij met uitzicht op sfeervolle binnentuin, komen we binnen in de hal. Hier zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en een bergruimte. In deze bergruimte bevinden zich de (in 2019 vernieuwde) mechanische ventilatie-unit en de cv-combi-ketel (2004). Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine/droger.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en open keuken met fornuis, een recente combi-oven en koel-vriescombinatie alsmede een nieuwe ingebouwde vaatwasser (2021). Aan de woonkamer grenst de loggia, waar je voldoende ruimte hebt om een gezellig zitje te creëren. Vanuit de kamer en de loggia is een fijn uitzicht op de mooie binnentuin.

Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer (ca. 9m² met ruime kledingkast) en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche (met douchewand) en wastafel met meubel en designradiator.

Algemene informatie:
Bouwjaar 2004, woonoppervlak ca. 58 m2, inhoud appartement ca. 180 m3. Gunstige VvE-bijdrage ca. € 110,- per maand.

Bijzonderheden:

– het appartement ligt in complex “de Sfinx”; deze is geschakeld aan complex “Hof van Tesser” aan Van Berchenstraat (totaal 47 appartementen);
– in de parkeerkelder zijn een vaste parkeerplek en een afgesloten berging (ca. 7 m2) aanwezig;
– extra veiligheid door camera’s in centrale hal en parkeergarage;
– in de gemeenschappelijke, goed onderhouden, binnentuin staan tafels en bankjes waar alleen bewoners gebruik van kunnen maken. Deze tuin wordt door de VvE onderhouden, maar ook door enkele bewoners (tuingroepje);

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 58 m²
  • Inhoud: 180 m³
  • Ligging: aan park,aan rustige weg,in centrum

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 295.000
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 58 m²
  • Inhoud: 180 m³
  • Bouwjaar: 2004
  • Ligging: aan park,aan rustige weg,in centrum

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen