Krayenhofflaan 305

€ 345.000 k.k.

Ruime benedenwoning te koop aan de Krayenhofflaan 305 te Nijmegen

Op een centrale locatie gelegen, goed onderhouden, vooroorlogse 3-kamer benedenwoning. De woning is in 2015 gerenoveerd/gemoderniseerd en beschikt nog over meerdere authentieke elementen en over een diepe achtertuin.
De woning is centraal gelegen in het geliefde Nijmegen-West. Deze wijk biedt een unieke mix van rustig wonen en populaire restaurants zoals: Loetje, Bankoh en café Blommers op steenworp afstand. Ook vind je de beste bakker van de omgeving: Bakkerij de Bie en Jumbo Supermarkt om de hoek. De Waalkade, Honigfabriek, het Waalstrand en het station zijn op slechts enkele minuten lopen verwijderd. Het stadscentrum van Nijmegen wandel je binnen door de oudste en gezelligste winkelstraat van Nijmegen: de Lange Hezelstraat.

Souterrain: overloop met de witgoedaansluitingen, volledige vloerverwarming, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte en een wastafelmeubel, de badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken;

Begane grond: entree, gang, ruime voormalige kamer en suite woonkamer met houtenvloer, moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhalletje met aansluitend de toiletruimte en met toegang tot de diepe achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1901, inhoud ca. 320 m3, woonoppervlakte ca. 87 m2, servicekosten € 25,- p.m., c.v.-combiketel AWB 2010). De hoogte van het souterrain is na vervanging van de afwerkingsvloer 2.00 meter.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 93 m²
  • Inhoud: 320 m³
  • Ligging: in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 345.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 93 m²
  • Inhoud: 320 m³
  • Bouwjaar: 1901
  • Ligging: in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen