Kraaijenberg 7912

Hoekwoning te koop gelegen in de rustige woonwijk Kraaijenberg.

In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en een supermarkt.
Het gezellig centrum van Wijchen ligt slechte op 5 minuten fietsafstand. Hier vind je verschillende winkels, horecagelegenheden en een bioscoop.
Heb je zin in meer groen en ontspanning? In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen.
De uitvalswegen A50 en A73 zijn dichtbij, waardoor Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed en snel bereikbaar zijn.

Indeling.

Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met de meterkast en toiletruimte, doorloop naar de woonkamer, met zowel aan de voor als achterzijde een grote raampartij waardoor dit een prettige lichte kamer is. Er ligt een nette laminaatvloer in de kamer. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is op het oosten gelegen, via een pad aan de zijkant van de woning kun je gemakkelijk met een fiets achterom. Er is een vrijstaande stenen berging achter in de tuin aanwezig en een eenvoudige houten berging.

1e verdieping: overloop, in totaal zijn hier 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde van de woning ligt, de badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: zolderruimte, voorzolder met wasruimte en c.v. opstelling (Remeha 2007), 4e slaapkamer met dakraam.

Algemeen: woonoppervlakte 119 m2, de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.