Koolemans Beynenstraat 94

€ 430.000 k.k.

Op een fantastische locatie in hartje Nijmegen oost ligt deze zeer goed onderhouden en sfeervolle bovenwoning voorzien van dakterras en 2 balkons met vrij uitzicht. De woning heeft ca. 141m2 woonoppervlakte en heeft daarnaast een ruime kelder. In de hal beneden is ruimte voor het plaatsen van een fiets.

Nijmegen oost is niet voor niets 1 van de meest populaire wijk van Nijmegen. Hier vindt je de leukste restaurants, cafe’s en winkeltjes. Het limospark is op loopafstand en het centrum is op ca. 5 minuten fietsen te bereiken. De huidige eigenaresse heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond en heeft de woning altijd zeer goed bijgehouden. De actieve vve is alleen met de benedenburen.

Indeling:
Entree, ruime hal met doorgang naar de provisiekelder.

1e verdieping: overloop met nette toiletruimte, moderne dichte keuken voorzien van diverse apparatuur, zeer royale en lichte L-vormige woonkamer met fraaie vloer, gashaard en zowel aan de voor- als de achterzijde een balkon. Aan de voorzijde heb je vrij zicht aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop met was/cv-ruimte, 3 ruime slaapkamers, complete en zeer goed onderhouden badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. Op deze etage is er toegang naar het zonnige en ruime dakterras. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Overig:
– bouwjaar ca. 1913
– woonoppervlakte ca. 141m2
– cv-combiketel (2014, lease 37,- per maand)
– voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
– parkeren op openbaar terrein
– paneeldeuren
– fraaie plafonds
– actieve vve, servicekosten ca. 25,- per maand

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 141 m²
  • Inhoud: 560 m³
  • Ligging: in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 430.000
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 141 m²
  • Inhoud: 560 m³
  • Bouwjaar: 1913
  • Ligging: in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen