Koninginnelaan 87

€ 239.000 k.k.

In de populaire wijk Wolfskuil staat deze gerenoveerde en karakteristieke benedenwoning mét tuin.

In een heerlijke, rustige omgeving op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, het gezellige stadscentrum van Nijmegen en het centraal station ligt deze benedenwoning met ruime eigen tuin, vrijstaande stenen berging en achterom.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, cv-installatie, sfeervolle woonkamer met glas in lood aan de achterzijde, moderne open keuken in hoekopstelling compleet voorzien van inbouwapparatuur. De gehele woonkamer heeft de originele houtenvloer. Via de achterkant krijgt u toegang middels enkele traptreden toegang tot het zonnige terras van de tuin. De tuin is op het westen gelegen en ook via een achterom bereikbaar.

Beneden verdieping/souterrain:
Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar deze beschikt over een ruime overloop met wasmachine aansluiting, voorkamer waar een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden en een ruime lichte slaapkamer vanuit hier heb je ook rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van twee wastafels, inloopdouche, ligbad en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 86 m²;
– Perceel oppervlakte: 113 m²;
– Bouwjaar: ca. 1906;
– Op loopafstand van stadscentrum, station en nabij ziekenhuizen, Hogeschool en Universiteit;
– Beschikt over een fijne eigen tuin met vrijstaande berging en achterom;
– Actieve VvE met lage servicekosten á € 75,- per maand;
– Nieuw dak 2009

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 86 m2
  • Inhoud: 310 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 239.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 86 m2
  • Inhoud: 310 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen