Koninginnelaan 163

€ 850.000 k.k.

Beleggers opgelet!

Deze woning is voorzien van 7 zelfstandige studio’s die in verhuurde staat worden verkocht.

Dit pand is gelegen aan de rand van de gewilde wijk Wolfskuil met alle voorzieningen bereikbaar in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand te vinden en daarnaast heeft de wijk een goede verbinding met de uitvalswegen van Nijmegen.
Het centraal station wordt de komende jaren verbouwd, waardoor onder andere de ingang aan de westzijde toegankelijker gaat worden.

Souterrain:
In het souterrain is één studio gelegen van circa 28 m2. Deze studio beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een eigen keuken aanwezig.

Begane grond:
Op de begane grond zijn twee studio’s gelegen, beide voorzien van een nette keuken en badkamer met douche en wastafel. De studio aan de voorzijde is circa 21 m2 en beschikt over een mooie erker waardoor er veel daglicht is. De studio aan de achterzijde is circa 23 m2 en beschikt over een separate slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee studio’s gelegen. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer van de studio toegang tot de buitenruimte. Deze studio is circa 23 m2 groot. De studio aan de voorzijde is circa 20 m2.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee studio’s. Beide voorzien van een keukenopstelling en een separate badkamer met douche, toilet en wastafel.

Totaal kale huur is circa €3900,= per maand.

Bijzonderheden:
– Totaal woonoppervlakte 191 m2
– Inhoud 689 m3
– Het pand voldoet aan alle eisen van de brandweer.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 191 m²
  • Inhoud: 689 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 850.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 9
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Woonoppervlakte: 191 m²
  • Perceeloppervlakte: 149
  • Inhoud: 689 m³
  • Bouwjaar: 1933
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen