Koninginnelaan 135

Ben je op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A? Wellicht is Koninginnelaan 135 wat voor jou!

Deze moderne woning, gebouwd in 2015, is uitstekend gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen. Het centraal station bevindt zich op slechts een paar honderd meter afstand. Een leuke ontwikkeling is dat de gemeente binnenkort een moderne en volwaardige west-ingang voor het station zal realiseren. In de levendige wijk zijn scholen, kinderopvang en diverse speeltuinen te vinden. Ook zijn er supermarkten en horeca op een steenworp afstand.

Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en toiletruimte en loopt door naar de woonkamer. De grote ramen aan de achterzijde van woonkamer zorgen voor veel lichtinval en aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. De keuken is voorzien van een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. De volledige begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming en eventueel gekoeld met airconditioning.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien een ligbad, toilet, douche en wastafel. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco.

Op de 2e verdieping is nog een ruime open zolder met de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren. Op deze verdieping is tevens de wasmachineaansluiting.

Tuin: Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de fijne achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met veel groen. Verder vind je in de tuin nog een vrijstaande houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Algemene informatie:
Het bouwjaar van de woning is 2015 en het heeft energielabel A,. vloerverwarming op alle verdiepingen en zonnepanelen (12 x 325Wp).
Woonoppervlakte ca. 125 m