Kangoeroestraat 1

€ 400.000 k.k.

In hartje Hazenkamp ligt deze zeer royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage, tuin op het zuiden en aangebouwde serre aan de achterzijde. De woning is zeer rustig gelegen aan een klein straatje (alleen voor voetgangers) op loopafstand van de winkels, scholen, busverbindingen en het Goffertpark. De ruime stenen garage ligt aan de achterzijde en is te bereiken via een veilig pleintje met meerdere garageboxen. De locatie is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen want hier kunnen ze nog ouderwets op straat spelen.

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, zeer royale en lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de achtertuin, nette open hoekkeuken voorzien van apparatuur. Via de keuken kom je in de aangebouwde serre die te gebruiken is als extra tuinkamer.
Ruime kelder, in gebruik voor wassen en drogen en als berging/provisiekast.

1e Verdieping: overloop met separate toiletruimte, eenvoudige badkamer met (douche in) ligbad en vaste wastafel, 3 slaapkamers (waarvan 2 heel ruim) en de achterste is voorzien van een balkon.

2e Verdieping: voorzolder met voldoende bergruimte, 2 zolderkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met Velux dakraam. De zolder is geïsoleerd en door de hoge nok goed te gebruiken als extra slaapkamers.

Overig: bouwjaar ca. 1964, inhoud ca. 592 m3, woonoppervlakte ca. 136 m2, perceel 261 m2, voorzien van dubbel glas en dakisolatie, cv-combiketel (Nefit 2015), garage voorzien van openslaande deuren (aandacht nodig), parkeren om de hoek, voorzieningen op loopafstand. Universiteit en het centrum zijn op korte afstand te bereiken.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 136 m2
  • Inhoud: 592 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 400.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 136 m2
  • Perceeloppervlakte: 261
  • Inhoud: 592 m3
  • Bouwjaar: 1964
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen