Kamperfoeliestraat 49

€ 325.000 k.k. / Onder bod

De Kamperfoeliestraat is een leuke straat in de Wolfskuil Deze nette jaren ’30 tussenwoning met leuke achtertuin op het zuid westen is goed onderhouden. Aan de achterzijde is de woning een stukje uitgebouwd waardoor er nu een extra grote badkamer is geplaatst. Er zijn 3 slaapkamers en in de toekomst zou de zolder omgebouwd kunnen worden naar een extra slaapkamer.

De Kamperfoeliestraat ligt in Nijmegen west. Vanuit hier kun je lopend naar de Albert Heijn en diverse andere winkels zoals de Bruna en de Kruidvat. Daarnaast zijn er voldoende scholen te vinden maar ook het centrum is met ca. 7 minuten per fiets te bereiken. Door alle nieuwe ontwikkelingen in deze wijk komen er steeds meer leuke horecagelegenheden bij. Als je af en toe even wilt wandelen dan ligt er een mooi park naast het zwembad west.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de zeer royale kelder. De woning is volledig onderkelderd en deze ruimte is zelfs voorzien van nieuw stucwerk waardoor je deze ruimte ook kan gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Vanuit de hal loop je naar de lichte L-vormige woonkamer. Aansluitend loop je naar de half open keuken voorzien van apparatuur. Aan de achterzijde van de keuken is een uitbouw geplaatst met een moderne en ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. De keuken is ook voorzien van een deur naar de zonnige achtertuin op het zuid westen. Er is een berging voor de fietsen en een achterom.

1e verdieping: overloop met cv-kast en ruime toiletruimte (voorheen douche). De overloop is ook voorzien van een luik naar de zolder met een vlizotrap. Er zijn 3 slaapkamers.

Vliering: ruime bergzolder met mogelijkheden.

Overig:
* bouwjaar ca. 1938
* woonoppervlakte ca. 72
* deels voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel ca. 2019
* voldoende parkeergelegenheid
* dichtbij alle voorzieningen

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 72 m²
  • Inhoud: 360 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 325.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 72 m²
  • Perceeloppervlakte: 140
  • Inhoud: 360 m³
  • Bouwjaar: 1938
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen