Jozef Israelsstraat 48

€ 800.000 k.k.

Op een van de mooiste plekjes van Nijmegen, prachtige hoge plafonds, een heerlijke ruime woonkamer en uitgebouwde complete keuken met verrassend veel lichtinval, een nette badkamer en maar liefst 6/7 slaapkamers! We hebben het hier over de Jozef Israelsstraat 48 in Nijmegen-Oost! Een fijne tussenwoning, met voor- en achtertuin, van buitenaf toegankelijke kelder en 3 volledige woonlagen.

De charme en de sfeer ervaar je meteen. Daarnaast woon je natuurlijk op een toplocatie aan de oostkant van Nijmegen. In dit gebied zijn alle leuke restaurants, terrasjes en winkels te vinden. De ligging is zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, RadboudUMC, de Ooijpolder en op loopafstand het alle voorzieningen die Nijmegen-Oost te bieden.

Indeling:
Begane grond: Je auto kan je vrij in de straat parkeren. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Als je doorloopt naar de woonkamer vallen de hoge plafonds direct op en de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde zorgen samen voor veel lichtinval. De ruimte is te splitsen middels de en-suitedeuren. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Door de bomen in de achtertuin heb je hier veel privacy.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (waarvan 2 met eigen balkon) een separate toiletruimte en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken en op dit moment ingericht als aparte woonunit. Ideaal voor thuiswonende kinderen! Deze verdieping heeft 3 slaapkamers (voormalig 4), een eigen witgoedaansluiting, pantry en douche.

Kelder/souterrain: De woning is volledig onderkelderd en bij het plaatsen van de serre is tevens een geluidsdichte (muziek)kamer gerealiseerd. De kelder is vanaf hal van de woning te bereiken en heeft een eigen toegang aan de voorzijde van de woning.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1916 en uitgebouwd in 2001, het woonoppervlak is ca. 218 m² én nog een kelder van 78 m², perceeloppervlakte ca. 149 m² inhoud van de woning is ca. 1022 m³. Daken zijn in november 2019 volledig vervangen en geïsoleerd.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 218 m²
  • Inhoud: 1022 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 800.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Woonoppervlakte: 218 m²
  • Perceeloppervlakte: 149
  • Inhoud: 1022 m³
  • Bouwjaar: 1916
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen