Jaspisstraat 15

Deze moderne geschakelde semi-bungalow is gelegen op een mooi en ruim perceel. De woning ligt aan het eind van een doodlopende straat in de ruim opgezette en bosrijke wijk Het Steegherpark.
De ligging is gunstig ten opzichte van universiteit en allerlei woonvoorzieningen zoals winkels, huisartsen-, tandartsenpraktijk, apotheek, scholen en ziekenhuizen. Tegelijkertijd bent u ook snel in het buitengebied zoals het Goffertpark, de Hatertse Vennen maar ook dichtbij uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich het Maas-Waal kanaal met prachtig uitzicht over het water. Men kan hier heerlijk wandelen en fietsen.

De woning kenmerkt zich door een gewijzigde praktische en speelse indeling, uitgevoerd door interieur-architect Ben Wals, heeft een luxe afwerkingsniveau met hoogwaardige materialen en ook de tuin, met diverse terrassen, is onder architectuur aangelegd.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de diverse ruimten en tevens de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met design houthaard staat in open verbinding met een werkkamer en de keukenruimte. De luxe, moderne keuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van diverse apparatuur zoals oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Bijzonder aan deze keuken is de uitvoering in roestvast staal en de praktische indeling.
Vanuit alle ruimtes is prachtig uitzicht op de tuin.

De woonkamer heeft een grote raampartij met zicht op en toegang tot een groot terras (inclusief groot zonnescherm) en tuin.
Vanuit de hal is de tweede werk- annex logeerkamer met eigen douche en wastafel bereikbaar. Deze ruimte is licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
In de volgende ruimte is de cv-opstelling, zijn de witgoed-aansluitingen en is veel moderne kastruimte aanwezig. Het separate toilet heeft een fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels. Aan de achterzijde is de masterbedroom gesitueerd met wederom een prachtig zicht op de tuin.

Eerste verdieping: lichte slaapkamer met een nieuw dakraam, bergruimte en toegang tot het mooie zonnige dakterras via openslaande deuren.

Tuin: prachtig aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor tenminste twee auto’s.

Bijzonderheden:
* woning is recent voorzien van nieuwe dakpannen (februari 2022) en 10 zonnepanelen (augustus 2021)
* sproei-installatie aanwezig
* schilderwerk is recent gedaan
* Alarminstallatie aanwezig
* CV Nefit ecomline uit 2007
* ideale woonomgeving voor jong én oud
* toegankelijkheid tot het openbaar vervoer (naar o.a, universiteit, centrum en station) is uitstekend.