Horstacker 2304

€ 225.000 k.k.

Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin te koop aan de Horstacker 23-04 te Nijmegen

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde stenen berging aan de voorkant van het huis en een eigen oprit.
De woning ligt nabij de uitvalswegen en op ca. 10 minuten van het stadscentrum van Nijmegen. Tevens op 10 minuten loopafstand van Winkelcentrum Dukenburg, bibliotheek en het trein- en busstation. Beide verbindingen brengen u snel naar het centrum van Nijmegen. Op loopafstand is er een kinderboerderij, speeltuin, diverse sportvelden, kleuterschool, nog een winkelgebied en het Lindenholt Gezondheidscentrum met een apotheek. De woning bevindt zich in een gunstige, rustige, mooie omgeving. Vanaf de zolder heeft u een prachtig uitzicht over een grasland en een vijver.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle T-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaand houten tuinhuis en een vrije ligging, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), door middel van een onderhoudsarme dakkapel te plaatsen (2015) is er extra ruimte gecreëerd in slaapkamer 1 en 3, nette afgewerkte badkamer (2015) met een hoek ligbad met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator, vaste trap naar;

Zolder: voorzolder met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, 1 slaapkamer met dakkapel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1980, inhoud ca. 413 m³, woonoppervlakte ca. 110 m², dakisolatie, deels voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Vaillant 2012).

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Inhoud: 413 m3

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 225.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Perceeloppervlakte: 147
  • Inhoud: 413 m3
  • Bouwjaar: 1980

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen