Horstacker 2049

€ 265.000 k.k.

Met veel plezier hebben wij 25 jaar in dit huis gewoond. Omdat dit huis van origine niet zo groot is hebben we er aan de achterkant een flink stuk aangebouwd. Dat maakt dat je heel makkelijk kunt switchen met de meubels, bv de eettafel kan aan de voorkant, in het midden of achter bij de achtertuin. Door de openslaande deuren en veel glas aan de achterkant is het ook echt licht binnen.

De garage aan de voorkant is verbonden met het huis. Er is een bergruimte bovenop de garage die te bereiken is via een vlizo trap. Voorheen heeft de garage dienst gedaan als kantoor, indien je wilt kan dit nog steeds door de garagedeur te vervangen door een andere pui. De garage is voorzien van een automatische deur.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer, de kleine slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Ook is er een ruime doucheruimte aanwezig die in 2018 volledig is opgeknapt. Op deze verdieping is aan de achterkant een dakkapel geplaatst over de gehele breedte. De dakkapel is opgemetseld en voorzien van hardhouten kozijnen, geïsoleerd glas en op alle slaapkamers zijn rolluiken.

Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, deze is nu in 2 delen gesplitst zodat er een ruime slaapkamer is ontstaan. Op deze verdieping is aan de achterkant de nok opgehoogd, dit geeft heel veel extra ruimte, in de breedte maar zeker ook in de hoogte.

Op de slaapkamer is aan de voorzijde een dakkapel.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, hij is volledig betegeld en voorzien van een tuinhuisje en overkapping. Deze is te gebruiken als extra opslag, maar kan natuurlijk ook dienst doen als gezellig hoekje met een tuin of loungeset erin.

Dit huis ligt in een gezellige wijk, waar er nog een echte buurtvereniging actief is. Er worden ieder jaar diverse activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Het park wat door de Lindenholt loopt is op 50 meter afstand. In het park zijn diverse speeltuintjes, een kinderboerderij en een waterspeeltuin.

In de omgeving zijn 7 basisscholen en een flink aantal middelbare scholen. Lopend of met de fiets te bereiken. Ook de snelweg, het trein- en het busstation zijn dichtbij.

Overig:
* bouwjaar ca. 1981
* woonoppervlakte ca. 133 m²
* cv-combiketel (Nefit 2006)
* voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* voldoende parkeervoorzieningen
* airco
* twee voorraadkasten in de hal
* dakophoging over gehele breedte van de woning

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 133 m²
  • Inhoud: 518 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 265.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 133 m²
  • Perceeloppervlakte: 181
  • Inhoud: 518 m³
  • Bouwjaar: 1981
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen