Horstacker 1534

Maisonnette te koop, gelegen op de 2e en 3e verdieping van complex “Honigkamp”‘ aan de Horstacker 1534 te Nijmegen.

Dit ruime en fijne appartement ligt centraal in de wijk Lindenholt.
Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen waaronder een ruim aanbod aan winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De woning ligt daarnaast erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen rondom Nijmegen.

Indeling.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bel/intercom unit, trappenhuis naar;

2e verdieping: toegang tot het appartement/voordeur van de woning, je komt binnen in de hal met voldoende ruimte voor je garderobe, daarnaast vind je hier een kast met de c.v. opstelling (Remeha 2022) en de meterkast.
De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een laminaatvloer. De moderne en nette keuken(2014) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, inbouwkoelkast en combi magnetron/oven. Door het grote raam aan zowel de voor als achterzijde is er veel daglichttoetreding in de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Middels vaste trap te bereiken;

3e verdieping: overloop met toegang tot een berg/opslagruimte, doorloop naar de gang met aparte toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en de wasmachine aansluiting. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, beide met een nette lichte laminaatvloer.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1981, er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, douche gedeeltelijk vernieuwd in 2021, c.v installatie Remeha uit 2022, energielabel C, actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage van €153, er is een professionele beheerder voor de VVE.