Hindestraat 36

€ 619.000 k.k.

Op 1 van de mooiste plekken in de Hazenkamp ligt deze uitgebouwde sfeervolle jaren ’30 woning met enorme diepe achtertuin op het zuid westen. De woning is altijd goed onderhouden en heeft verrassend veel binnenruimte. De uitbouw is gemaakt met veel ramen waardoor het licht mooi naar binnen valt.

De ligging in de Hazenkamp is ideaal ten opzichte van de Universiteit, het centrum en het goffertpark. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels, horeca en goede scholen te vinden. De Hazenkamp is niet voor niets al jaren de meest populaire wijk van Nijmegen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden jaren ’30 woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met toiletruimte en toegang naar de provisiekelder (voorzien van wasmachine aansluiting), de benedenverdieping is in 2 delen verdeeld. Aan de voorzijde is een sfeervolle eetkamer gesitueerd met en suite deuren en toegang naar de half open inbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en door het kleine niveauverschil loop je met 2 traptreden naar de schitterende zitkamer. Deze ruimte is voorzien van infraroodverwarming voor extra comfort. Middels de dubbele deuren loop je naar de fraai aangelegde diepe achtertuin. In deze groene tuin lijkt het alsof je in het buitengebied woont.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de achterste is voorzien van ene balkon, de nette badkamer heeft ene douche, ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je in de royale zolderverdieping. Deze sfeervolle ruimte is nu ingericht als 1 kamer. Het is prima mogelijk om hier 2 kamers te maken. Door de grote dakkapel aan de achterzijde heb je niet alleen mooi licht maar ook een mooi uitzicht over het groen.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1933
* Woonoppervlakte ca. 158m2
* Inhoud ca. 595m3
* Cv-combiketel (Remeha ca. 2018)
* Voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie
* Stenen berging in de achtertuin

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 158 m²
  • Inhoud: 595 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 619.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 158 m²
  • Perceeloppervlakte: 255
  • Inhoud: 595 m³
  • Bouwjaar: 1933
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen