Heyendaalseweg 185

€ 440.000 k.k.

In een van de mooiste wijken van Nijmegen gelegen uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een diepe zonnige achtertuin. Deze vooroorlogse woning beschikt over 5 slaapkamers en is zowel op de 1e als de 2e verdieping uitgebouwd.

De woning ligt in het oude gedeelte van de geliefde wijk Brakkenstein en op steenworp afstand van Heumensoord en park Brakkenstein. Aan het eind van de straat loopt u het bos in met een een prachtige natuurspeeltuin aan de Driehuizerweg. Veel sportvelden, zoals hockey, voetbal, atletiek en korfbal liggen vlakbij de woning.

Brakkenstein heeft een centrale ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen, er is een goed aangeschreven basisschool en de woning ligt dichtbij de universiteit het RadboudUMC, de Hogeschool (HAN) en het ROC. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten fietsafstand.

Kelder: provisiekelder;

Begane grond: entree, hal, ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een achterom en een vrijstaande houten schuur met een veranda en een sfeervolle haard, halletje met de toiletruimte, slaapkamer 1 met hoogteslaper (ca.
7 m2);

1e Verdieping: overloop met toegang tot de vliering, slaapkamer 2 met dakkapel (ca. 17 m2), slaapkamer 3 met inbouwkasten (ca. 11 m2), slaapkamer 4 met inbouwkasten (ca. 8 m2), slaapkamer 5 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, toilet en een vaste wastafel;

Vliering: bergvliering.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1923, inhoud ca. 516 m3, woonoppervlakte ca. 132 m2, c.v.-combiketel Agpo (huurketel), dakisolatie, deels voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 132 m²
  • Inhoud: 516 m³
  • Ligging: in woonwijk,in bosrijke omgeving

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 440.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 132 m²
  • Perceeloppervlakte: 246
  • Inhoud: 516 m³
  • Ligging: in woonwijk,in bosrijke omgeving

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen