Heselaan 76

€ 250.000 k.k.

Ruime hoekwoning te koop aan de Heselaan 76 te Nijmegen.

In het populaire Nijmegen-west ligt deze royale hoekwoning in een rustige en groene woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, zoals de waalhaven, het geliefde Honigcomplex, maar ook het stadscentrum van Nijmegen. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote speeltuin, waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer voorzien van een houten vloer en een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. De woonkamer is hier een stukje uitgebouwd met een grote raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. Via de achterdeur is de zonnige achtertuin, gelegen op het westen, te bereiken. Hier bevindt zich een vrijstaande houten schuur en een achterom. Middels een tussenhal, waar ook de toiletruimte met fonteintje is, loop je de trap op naar de…

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18 m² met een inbouwkast, de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ca. 12 m². De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, een vast wastafel en de witgoedaansluitingen.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de ruime, open zolderverdieping. Hier is de cv-installatie gesitueerd, evenals de boiler. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te maken.

Algemeen:
Het bouwjaar van deze woning is 1986, de woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m², de inhoud ca. 397 m³. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Cv-installatie, Intergas 2013 en een boiler. De erfpacht is afgekocht tot juli 2036.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Inhoud: 397 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 250.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 148
  • Inhoud: 397 m3
  • Bouwjaar: 1986
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen