Heerbaan 140

Uitstekend onderhouden, een heerlijke ruime woonkamer, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers op de 1e verdieping én een grote zolder met ruimte voor minimaal 2 slaapkamers. Aan de Heerbaan 140 in Millingen aan de Rijn! Een fijne vrijstaande woning in het centrum van Millingen aan de Rijn met bijgebouw van ca. 106m², een tuin rondom en voldoende parkeerplek voor jou en je gasten.

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, nette toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde de woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je een doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers (waarvan 2 met loggia), een separaat toilet en een ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een bubbel ligbad, douche en een dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is nog een grote open ruimte. Hier kunnen relatief eenvoudig 2 slaapkamers en eventueel een badkamer gerealiseerd worden.

Bijgebouw:
Achter de woning is een gelijkvloers stenen bijgebouw van ca. 106m². Dit gebouw is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel, woonkamer, slaapkamer en keuken. Dit bijgebouw heeft voorheen dienst gedaan als kinderopvang en is voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuin:
Zowel aan de voor- zij en achterkant van de woning heb je een ruime tuin. Door de inrichting van de tuin heb je voldoende privacy en er is een fijne overkapping in de achtertuin. Heerlijk om tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten.

Algemene informatie:
Vanuit Millingen aan de Rijn sta je binnen 15 minuten in Nijmegen. Millingen aan de Rijn is gelegen bij de populaire Ooijpolder en Millingerwaard met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en mountainbiken naar bijvoorbeeld De Millinger Theetuin, De Bisonbaai en Huiskamercafé Oortjeshekken.

Door de goede staat, onderhoud en afwerking kunt u zo in deze woning intrekken. De woning is gebouwd in 1978 en volledig gerenoveerd. Het woonoppervlak is ca. 241 m² (exclusief bijgebouw), perceeloppervlakte ca. 843 m² inhoud van de woning is ca. 958 m³.