Haydnstraat 27

€ 200.000 k.k.

Op een zeer rustige locatie nabij speeltuin en natuurgebied aan de uitvalsweg richting Nijmegen ligt deze goed onderhouden en zeer royale tussenwoning. De fraaie tuin op het oosten heeft een vrije ligging en geeft hierdoor veel privacy. Deze woning bezit over maar liefst 5 slaapkamers, genoeg ruimte voor kinderen en om een hobbykamer of een kantoor te realiseren. Met de uitkijk op de speeltuin is dit de perfecte locatie voor een jong gezin!

Begane grond: entree, hal met meterkast en berging, toiletruimte, de open hoekopgestelde keuken ligt aan de voorzijde. De ruime en lichte woonkamer is op de tuin gericht en biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek. Door de vrije uitkijk in de tuin beleef je de ruimte en licht op een ander niveau.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 1 van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast!

2e verdieping: ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-opstelling, 2 kamers waarvan de achterste is voorzien van een grote dakkapel. Hierdoor is er een grote extra slaapkamer ontstaan met erg veel lichtinval en een vloeroppervlak van 4,5 x 4 meter. Als extra bergruimte is er een vliering gemaakt toegankelijk met een vlizotrap vanuit de voorzolder.

Overig: bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 466 m3, woonoppervlakte ca. 130 m2, cv-ketel (Nefit 2010), meterkast vervangen in 2012, keuken uit 2006, voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, tuin op het oosten voorzien van berging, tuinhuisje en achterom, voldoende parkeerruimte op openbaar terrein.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Inhoud: 466 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 200.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 152
  • Inhoud: 466 m3
  • Bouwjaar: 1972
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen