Havikstraat 322

€ 200.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Op leuke hoeklocatie (Krayenhofflaan en Havikstraat) ligt deze mooie sfeervolle bovenwoning met voortuin en een mogelijkheid voor een terras aan de achterzijde. De woning is verdeeld over 2 etages en heeft een mooie oppervlakte. Het betreft hier een woonvereniging met 2 leden.

De woning ligt in Nijmegen west. Deze wijk biedt een unieke mix van rustig wonen en populaire restaurants zoals Loetje, Bankoh en café Blommers op steenworp afstand. Ook vind je de beste bakker van de omgeving, Bakkerij de Bie en de Jumbo om de hoek. De Waalkade, Honig fabriek, het Waalstrand en het station zijn op slechts enkele minuten lopen verwijderd. Het stadscentrum wandel je binnen door de oudste en gezelligste winkelstraat van Nijmegen: de Lange Hezelstraat.

Indeling: gezamenlijke entree met trap naar de eerste verdieping. Overloop, ruime sfeervolle leefkeuken met een eenvoudige keukenopstelling, de woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een nog aan te leggen terras. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en een wasmachine aansluiting.

2e verdieping: op de zolderetage zijn 2 kamers gerealiseerd. Er is hier extra bergruimte en tevens is hier de cv-opstelling (elektrische boiler) geplaatst.

Overig:
* bouwperiode jaren ’30
* woonoppervlakte ca. m²
* voorzien van dubbel glas met deels vernieuwde kozijnen en dakisolatie
* gezamenlijke cv-ketel met boilersysteem
* de voortuin hoort bij deze bovenwoning en daar is voldoende plek voor het stallen van de fiets.
* parkeervergunningsgebied
* de servicekosten bestaan uit voorschot gwl, woz, onderhoud, verzekering, ca. € 355,- per maand

Toelichting: het betreft hier een lidmaatschapsrecht op een benedenwoning welke deel uitmaakt van een woonvereniging. Definitieve koop is afhankelijk van goedkeuring ledenvergadering; statuten zijn op aanvraag beschikbaar. Er is geen notariële akte nodig om over te dragen, overdrachtsbelasting is wel verschuldigd. Koper heeft rente-aftrek. Tussenkomst van Stut Consult bij verdere afwikkeling.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 70 m2
  • Inhoud: 256 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 200.000
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 70 m2
  • Perceeloppervlakte: 30
  • Inhoud: 256 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen