Hatertseweg 576b

Op een heerlijke centrale plek ligt deze zeer ruime uitgebouwde tussenwoning met een eigen kantoor plus een garage. De woning heeft 4 slaapkamers een zeer diepe zonnige achtertuin en een ruime veranda aansluitend aan de woning. De woning is niet alleen geschikt voor jonge gezinnen maar ook voor mensen met een praktijk aan huis.

De locatie is centraal in Nijmegen. De universiteit is makkelijk te bereiken maar ook het goffertpark is lekker dichtbij. Er zijn diverse winkels, sportgelegenheden, busverbindingen en scholen in de directe omgeving te vinden dus je hebt hier alles bij de hand. Ben je op zoek naar veel ruimte, een diepe tuin en een eigen afgesloten werkplek, maak dan snel een afspraak.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte, lichte woonkamer met een open haard en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is er door de uitbouw een enorme leefkeuken gerealiseerd met mogelijkheden voor een 2e woonkamer. De hoekopgestelde keuken ligt in het hart van de woning. Via de openslaande deuren loop je onder de veranda richting de mooie groene tuin. Achterin de tuin is er toegang naar de kantoorruimte en naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers in totaal en een badkamer voorzien van douche, dubbele vaste wastafel en een 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer groot (over de gehele breedte) en de 3 slaapkamers aan de voorzijde hebben een mooie hoogte waardoor je extra meters kan benutten middels hoogslapers (zie foto’s).

2e verdieping;
Voorzolder met mogelijkheid voor een werkhoek of bergruimte, de waskamer is voorzien van bergruimte en de cv-opstelling. Door de dakkapel is er een prima sta hoogte en mooie lichtinval.

Overig:
* bouwperiode ca. 1974
* woonoppervlakte ca.178m2
* voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel (Nefit ca. 2009)
* garage
* kantoor
* diepe tuin