Grotestraat 13

€ 350.000 k.k.

Uitstekend onderhouden, volledig gerenoveerd, gelegen in de dorpskern van Beers en royaal uitzicht vanuit de achtertuin! We hebben het hier over de volledig instapklare vrijstaande woning aan Grotestraat 13 in Beers! Deze gemoderniseerde woning met vrijstaande garage/hobbyruimte, ruime oprit en 3 slaapkamers staat vanaf nu te koop!

Deze woning ligt op een uitstekende locatie in hartje Beers, op fietsafstand van de recreatieplassen en op enkele minuten rijden van het centrum van Cuijk en de toeritten van de A73.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. Als je doorloopt kom je in een heerlijke leefkeuken met gietvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Deze leefkeuken is in 2015 uitgebouwd middels een erker, hierdoor heb je extra veel lichtinval. Boven het keukenblok is de kapconstructie zichtbaar wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit deze leefkeuken is tevens de woonkamer bereikbaar met uitzicht over de voor- en achtertuin. De gestucte wanden en plafonds in combinatie met de hoge plinten, sierlijsten en houten vloer geven je de perfecte match tussen een moderne en karakteristieke uitstraling.

Vanuit de leefkeuken is tevens een provisiekelder en de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een modern wandcloset.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een vernieuwde compacte badkamer met ligbad, badmeubel en vloerverwarming. Naast de badkamer is tevens een apart toilet gerealiseerd.

Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met de CV-installatie.

De diepe achtertuin zorgt ervoor dat je het gehele jaar verschillende terrassen kan creëren om op ieder moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Voor opgroeiende kinderen is er meer dan voldoende ruimte voor diverse speeltoestellen en de basisschool is op loopafstand.

De voormalig garage is in gebruik geweest als winkel en is daarmee van alle gemakken voorzien, zoals airco, een apart toilet en kitchenette. Deze ruimte is ideaal voor hobbyisten en beroepen aan huis en heeft een eigen huisnummer (13a). Het achterste gedeelte is in gebruik als berging voor tuingereedschap en fietsenstalling.

Algemene informatie:
Het woonoppervlakte van deze woning is ca. 102 m² en de externe ruimte maar liefst ca. 63 m²! Perceeloppervlakte ca. 597m².

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Inhoud: 382 m³
  • Ligging: in centrum,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 350.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Perceeloppervlakte: 597
  • Inhoud: 382 m³
  • Bouwjaar: 1956
  • Ligging: in centrum,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen