Groesbeekseweg 364

€ 650.000 k.k.

Royale 2 onder 1 kap woning met garage te koop aan de Groesbeekseweg 364 te Nijmegen

Dit halfvrijstaande woonhuis met zonnige achtertuin tuin is gelegen op een gewilde locatie. Deze fraaie woning met maar liefst 219 m² aan woonoppervlakte is in 1954 gebouwd en beschikt nog over meerdere authentieke details. De locatie is geweldig, het is dicht bij het stadscentrum van Nijmegen en UMCRadboud, maar ook op fietsafstand van de sfeervolle horecagelegenheden en buurtwinkels van Nijmegen-Oost. Tevens is woning op loopafstand gelegen van de bosrijke omgeving voor een mooie wandeling. De woning beschikt over een brede oprit naar de garage voor meerdere auto’s.

Kelder: de woning is volledig onderkelderd op een goede stahoogte en is verdeeld over meerdere ruimtes waardoor geschikt voor meerdere doeleinden, deze benedenverdieping is zowel via binnen als buiten te bereiken;

Begane grond: entree, vestibule, hal met fraaie trappartij, toiletruimte met fonteintje, royale voormalige woonkamer en suite met een erker, gashaard en met toegang tot de zonnige achtertuin met niveauverschil en met toegang tot de buitenkelder en garage, nette dichte keuken met inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 met vaste wastafel en inbouwkast (ca. 20 m²), slaapkamer 2 met inbouwkast en toegang tot het balkon (ca. 15 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator;

Zolder: voorzolder met meerdere bergkasten, royale slaapkamer met een dakkapel aan de voor- als achterzijde welke op te delen is in 2 slaapkamers.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1954, inhoud ca. 1090 m³, woonoppervlakte ca. 219 m², volledig voorzien van dubbele beglazing, er is een alarminstallatie aanwezig in de woning, gevelisolatie, deels dakisolatie, , c.v.-combiketel (Remeha 2009), buitenschilderwerk 2018.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 219 m2
  • Inhoud: 1090 m3

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 650.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 219 m2
  • Perceeloppervlakte: 402
  • Inhoud: 1090 m3
  • Bouwjaar: 1954

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen