Groesbeekseweg 364

€ 650.000 k.k.

Bijzonder ruim HALFVRIJSTAAND woonhuis met GARAGE te koop aan de geliefde Groesbeekseweg in Nijmegen.

De woning ligt dichtbij het stadscentrum van Nijmegen en Radboudumc, maar ook op fietsafstand van de sfeervolle horecagelegenheden en buurtwinkels van Nijmegen-Oost. En op loopafstand van een bosrijke omgeving voor een mooie wandeling.

Het woonhuis is gebouwd in 1954 en beschikt over mooie authentieke details en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 219 m2! De zonnige achtertuin met veel privacy.

Parkeerruimte is er voldoende op eigen terrein, zowel op de oprit als in de garage.

De indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met fraaie trappartij, toiletruimte met fontein, royale woonkamer en suite met een erker, originele schouw met gasaansluiting, ornamentenplafonds en toegang tot de zonnige achtertuin met terrassen.

Nette dichte keuken met inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin.

De achtertuin heeft een niveauverschil en biedt toegang tot de buitenkelder en garage.

Souterrain: de woning is volledig onderkelderd met prima stahoogte, daardoor zijn deze ruimtes geschikt voor meerdere doeleinden zoals werk en hobby.
De benedenverdieping is zowel van binnenuit als van buiten te bereiken.

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met fontein, slaapkamer 1 met vaste wastafel en inbouwkast (ca. 20 m²), slaapkamer 2 met inbouwkast en toegang tot het balkon (ca. 15 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator.

Zolder: voorzolder met meerdere bergkasten, royale slaapkamer met een dakkapel aan de voor- als achterzijde welke indien gewenst is op te delen in 2 slaapkamers.

Algemeen:
– het bouwjaar van deze woning is 1954;
– inhoud ca. 1090 m3;
– woonoppervlakte ca. 219 m3;
– perceeloppervlak 402 m2.

Bijzonderheden:
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– gevelisolatie en gedeeltelijk dakisolatie;
– verwarming en warm water via c.v. combiketel (Remeha 2009);
– het woonhuis is voorzien van een alarminstallatie;
– buitenschilderwerk gedaan in 2018.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 219 m2
  • Inhoud: 1090 m3

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 650.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 219 m2
  • Perceeloppervlakte: 402
  • Inhoud: 1090 m3
  • Bouwjaar: 1954

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen