Groesbeeksedwarsweg 159

€ 182.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Een sfeervolle lichte bovenwoning (op de 1e etage) te koop aan de Groesbeeksedwarsweg 159 te Nijmegen

In het hart van de gewilde wijk Nijmegen-Oost, nabij alle denkbare voorzieningen, restaurants, cafés en het stadscentrum van Nijmegen gelegen ruime, gemoderniseerde etagewoning.

Het betreft hier een etage in een woonvereniging.

Indeling

Begane grond:
Stallingsruimte voor de fiets.

1e verdieping: overloop, entree sfeervolle woonkamer en suite, dichte keuken met vernieuwde inrichting (2018) en toegang tot het balkon.
Badkamer met douche en vaste wastafel.
Separate toiletruimte.

De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een prima formaat. Aangrenzend aan deze slaapkamer ligt een kleedkamer met onder andere ruimte voor het witgoed.

Algemeen: bouwjaar 1903 / inhoud ca. 208 m³ / woonoppervlakte ca. 56 m².

Bijzonderheden:
– verwarming en warm water via combiketel;
– grotendeels voorzien van dubbelglas;
– servicekosten ca. 220,- per maand incl. gas, water, licht, verzekeringen, OZB, wifi en onderhoud.

Vernieuwd is o.a.:
– nieuwe keuken met inbouwapparaten, betegeling van achterwand en nieuwe vloer;
– douchedeuren en fontein;
– vloerafwerking woonkamer en slaapkamer;
– algeheel schilderwerk.

Toelichting: het betreft hier een lidmaatschapsrecht op een appartement welke deel uitmaakt van een woonvereniging. Statuten zijn op aanvraag beschikbaar. Er is geen notariële akte nodig om over te dragen, overdrachtsbelasting is wel verschuldigd. Koper heeft rente-aftrek. Tussenkomst van Stut Consult bij verdere afwikkeling.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 56 m2
  • Inhoud: 208 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 182.500
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 56 m2
  • Perceeloppervlakte: 240
  • Inhoud: 208 m3
  • Bouwjaar: 1903
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen