Graafsedwarsstraat 22

€ 475.000 k.k.

Industrieel wonen in de voormalige zeepfabriek Dobbelman? Dat kan nu in dit schitterende loft appartement op de 1e etage. Dit appartement ligt op een hoek en is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een balkon, eigen parkeerplaats en een liftinstallatie. De hoge plafonds en de raampartijen maken bij binnenkomst meteen een verpletterende indruk. De luxe afwerking en de isolatie zorgen ervoor dat je hier aangenaam en zonder groot onderhoud kan blijven wonen. De Graafsedwarsstraat is een doodlopende straat en daardoor erg rustig met weinig verkeer en geluid.

De gezellige woonwijk Bottendaal ligt op korte afstand van de Universiteit, het centrum en het NS station. Om de hoek zijn er diverse leuke restaurantjes, winkels, cafeetjes en parken te vinden. Tevens worden er in Bottendaal allerlei kleinschalige evenementen georganiseerd. Niet voor niets is deze wijk de meest populaire plek in Nijmegen.

Indeling: entree, hal met moderne toiletruimte, 2 royale slaapkamers met zeer grote ramen, luxe moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, urinoir en wastafelmeubel. Er is een afgesloten ruimte voor de wtw installatie die voldoende ruimte biedt voor extra berging. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer heeft aan 2 zijde ramen, een schitterende vloer voorzien van vloerverwarming en een open leefkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de oostkant is het balkon geplaatst. Aan deze zijde van het complex zit je rustig en kun je heerlijk genieten van de zon in de ochtend en vroege middag. Voor nog meer bergruimte is er een vide geplaatst aan de zijkant van de keuken.

Overig:
* Bouwjaar ca. 2007
* Woonoppervlakte ca. 108 m²
* Inhoud ca. 541 m³
* Voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
* Blokverwarming
* Inpandige berging in het souterrain
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
* Liftinstallatie
* Actieve VvE
* Servicekosten ca.150,- (appartement) en 28,- (parkeergarage)

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 108 m2
  • Inhoud: 541 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 475.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 108 m2
  • Inhoud: 541 m3
  • Bouwjaar: 2007
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen