Geldershofstraat 1

€ 450.000 k.k.

Ruim vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en eigen oprit te koop aan de Geldershofstraat 1 in Lent

Een ideale locatie ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen is één van de pluspunten van deze woning. In de directe omgeving van deze geschakelde vrijstaande woning vind je onder andere station Nijmegen Lent, verschillende basisscholen, sportpark Vossenpels en daarnaast ben je zo op de verschillende uitvalswegen. Op fietsafstand is het bruisende stadscentrum van Nijmegen gelegen. Tevens kun je in de omgeving volop genieten van de natuur door de uiterwaarden van de Waal te verkennen per fiets of wandelend.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime en tevens lichte L-vormige woonkamer met een erker en met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten tuinhuisje en een aangebouwde stenen garage met een elektrische garagedeur, nette dichte keuken met inbouwapparatuur;

1e verdieping: overloop, badkamer met een ligbad, toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 met vaste wastafel en toegang tot het balkon (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2);

2e verdieping:

Algemeen: voorzolder met bergingsmogelijkheden, 2e badkamer met de doucheruimte, toilet, vaste wastafel en met aansluitend de bergkamer met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 11 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1970, inhoud ca. 630 m3, woonoppervlakte ca. 152 m2, deels dubbelglas, deels dakisolatie, vloerisolatie, c.v.-combiketel (Atag 1998).

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 152 m²
  • Inhoud: 630 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 450.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 152 m²
  • Perceeloppervlakte: 384
  • Inhoud: 630 m³
  • Bouwjaar: 1970
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen