Fruitlaan 45

€ 375.000 k.k.

In jonge, kindvriendelijke en parkachtige woonomgeving in Nijmegen-Noord gelegen sfeervol en goed onderhouden tussenwoning met garage, berging en keurige tuin met achterom. Deze woning telt 4 slaapkamers en een dakterras op de 1e verdieping. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzame stadsverwarming. In de directe omgeving treft u een medisch centrum, winkels, openbaar vervoer, verschillende scholen en kinderopvanggelegenheden en diverse recreatiegelegenheden zoals het van boetzelaer bos en de Lentse en Oosterhoutse (zwem)plassen. Ook het centrum van Nijmegen is vlot met de auto of fiets te bereiken.

Begane grond: ruime, lichte hal met meterkast en toiletruimte. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met nette plavuizen vloer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, prettig is ook het raam dat zorgt voor een natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met eigen dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuid/westen. Op de overloop is voldoende bergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Voor extra bergruimte is een vliering gemaakt welke vanaf de overloop bereikbaar is.

Tuin: Achtertuin met een grote garage/berging welke is voorzien van elektra en water, ideaal voor als je een hobbyruimte zoekt. Daarnaast is er een aparte schuurtje en een vrije achterom met voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1999, inhoud ca. 449 m3, woonoppervlak ca. 129 m²; oppervlakte perceel 154 m²

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 129 m²
  • Inhoud: 449 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 375.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 129 m²
  • Perceeloppervlakte: 154
  • Inhoud: 449 m³
  • Bouwjaar: 1999
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen