Fretstraat 1

6531 JE Nijmegen
€ 675.000 k.k.
141m2 wonen
241m2 perceel
4 slaapkamers
G energielabel

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning in het hart van Nijmegen en laat je betoveren door de unieke charme en eindeloze mogelijkheden die het te bieden heeft. Met zijn karakteristieke jaren ’30 architectuur en een overvloed aan ruimte, is dit huis perfect voor grote gezinnen en mensen die dol zijn op verbouwen.

Laat me je de hoogtepunten van deze woning laten zien. Allereerst, het adembenemende jaren ’30 huis dat je verwelkomt met zijn statige uitstraling. Stap de originele vestibule binnen en voel meteen de warmte en de geschiedenis die deze plek te bieden heeft. De aangebouwde garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor al je voertuigen, terwijl de openslaande tuindeuren je uitnodigen om naar buiten te gaan en te genieten van de prachtige oostelijk gelegen tuin.

Deze woning biedt een woonoppervlakte van 141m2 en een perceeloppervlakte van 241m2, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin om te leven en te ontspannen. Met 4 slaapkamers zijn er talloze mogelijkheden om elke kamer aan te passen aan jouw specifieke behoeften. CreĆ«er een knusse kinderkamer, een comfortabele thuiskantoorruimte of een luxe logeerkamer – de keuze is aan jou. Ook biedt de zolderverdieping de mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal slaapkamers.

Gelegen in de gewilde wijk Hazenkamp, geniet je van de perfecte balans tussen rustig wonen en het bruisende stadsleven. Op fietsafstand van het levendige centrum van Nijmegen, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je ook gunstig gelegen nabij verschillende uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk de hele regio kunt verkennen. Het Radboud umc, Universiteit en de HAN liggen op korte afstand.

Dit huis biedt eindeloze mogelijkheden om te verbouwen en aan te passen naar jouw eigen wensen. Van het creƫren van een moderne en open leefruimte tot het toevoegen van extra slaapkamers voor een groeiend gezin, de keuze is aan jou.

Sluit je ogen en stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen. De ochtendzon die door de ramen naar binnen schijnt, terwijl je geniet van een kopje koffie in je eigen oostelijk gelegen tuin. De geluiden van spelende kinderen die vrolijk rondrennen in de ruime achtertuin. En de geur van vers bereide maaltijden die zich door het huis verspreidt, terwijl je de keuken omtovert tot een culinaire speeltuin.

Wacht niet langer en maak van deze droomwoning jouw werkelijkheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en jezelf te verliezen in de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Medewerker Rolf

Vragen over Fretstraat 1?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 675.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse G
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1934
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Oost
  • Hoofdtuin breedte 9.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 10 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 141m2
  • Overige inpandige ruimte 27m2
  • Inhoud 634m3
  • Perceeloppervlakte 241m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan