Fransestraat 79

€ 600.000 k.k. / Onder bod

Royaal herenhuis te koop aan de Fransestraat 79 te Nijmegen

In het hartje van de zeer geliefde Indische buurt in Nijmegen-Oost ligt dit fraaie herenhuis uit 1892. Het pand beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals de originele plafonds met weelderige ornamenten, en-suite deuren en een marmeren vloer.
Niet voor niets is de woning door de gemeente Nijmegen als beschermd stadsbeeldobject aangemerkt. Het pand ligt op loopafstand van het stadscentrum, het centraal station en op fietsafstand van het Radboud UMC en de universiteitsgebouwen.
In de straat zijn diverse horecagelegenheden en terrassen te vinden.
Het huis heeft een eigen achterom via een links naast de woning gelegen doorgang, die ook met mate door achterliggende panden wordt gebruikt.

INDELING

Kelder: zeer royale bergkelder op stahoogte met witgoedaansluitingen, estrikenvloer en wijnkelder.

Begane grond: entree, gang met marmeren vloer, toilet, royale en sfeervolle woonkamer die met en-suite deuren van glas en lood in twee├źn kan worden verdeeld.
Via openslaande deuren biedt de woonkamer toegang tot de besloten stadstuin met terras en achterom. Op de begane grond ligt ook een moderne dichte keuken (2019) met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: Een riante trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping met een apart toilet. Aan de voorzijde ligt een slaap/studeerkamer (16m2) met schouw en vaste kast. Hier bevindt zich ook de doorloop naar de moderne badkamer, met ligbad, douche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis een grote slaapkamer (29m2) met vaste kasten, uitzicht op achterliggende tuinen en het Javabos.

2e verdieping: overloop, badkamer met doucheruimte en een hangend toilet, derde slaapkamer (16m2), vierde slaapkamer (12m2), vijfde slaapkamer (11m2) met aansluitend een bergkamer die voorzien is van de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1892, de inhoud is ca 883m3, de woonoppervlakte ca 205m2, het geheel voorzien van dubbele beglazing, cv-combiketel (Intergas 2018) en 17 zonnepanelen.

Kenmerken

  • Soort object: herenhuis
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 205 m²
  • Inhoud: 883 m³
  • Ligging: in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 600.000
  • Soort object: herenhuis
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 205 m²
  • Perceeloppervlakte: 149
  • Inhoud: 883 m³
  • Bouwjaar: 1892
  • Ligging: in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen