Frans Halsstraat 12

€ 625.000 k.k.

Op een heerlijke rustige locatie in hartje Nijmegen Oost ligt dit zeer royale herenhuis (hoekwoning). De woning is goed onderhouden en voorzien van zeer veel authentieke elementen. Daarnaast is de zonnige achtertuin te bereiken via een achterom. Er zijn vier etages en vijf ruime slaapkamers aanwezig.

De locatie in Nijmegen Oost is populair omdat het heerlijk rustig wonen is, maar wanneer je opzoek bent naar een leuk restaurant, winkels of een cafeetje dan kun je deze op loopafstand bereiken. Het centrum bereik je het makkelijkst in vijf minuten op de fiets en de universiteit ligt op ca. tien minuten. Daarnaast zijn er diverse goede scholen en andere voorzieningen aanwezig. Parkeren is hier nu nog vergunningsvrij. Ben je op zoek naar ruimte en rust, maar toch de levendigheid van Nijmegen Oost? Maak dan snel een afspraak.

Indeling:
Entree, fraaie gang met granitovloer, zeer mooie hal met glas in lood ramen en een indrukwekkende trappartij plus een moderne toiletruimte. Vanuit deze hal is er toegang naar de royale provisiekelder voorzien van cv-opstelling en wasmachine aansluiting. De moderne dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde en de eetkamer met serre ligt aan de achterkant. Vanuit de serre is er toegang tot de heerlijke achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop, de lichte achterkamer is nu in gebruik als woonkamer. De voorkamer is nu in gebruik als speelkamer voor de kinderen, maar de ruimte kan ook als een extra slaapkamer of werkkamer worden gebruikt. Vanuit deze kamer heb je een mooi zicht over de sfeervolle straat.

2e verdieping: overloop met doucheruimte en bergruimte, twee ruime slaapkamers

3e verdieping: overloop met luik naar de bergvliering, twee riant sfeervolle slaapkamers, nette badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1922
* Woonoppervlakte ca. 172 m²
* Cv-combiketel (Nefit 2005)
* Deels voorzien van dakisolatie en dubbel glas
* Veel authentieke elementen zoals glas in lood, paneeldeuren, plafonds en tegels in de hal
* Keuken 2015
* Badkamer 2014
* Toilet 2015
* Schilderwerk 2016

Kenmerken

  • Soort object: herenhuis
  • Type woning: eindwoning
  • Woonoppervlakte: 172 m2
  • Inhoud: 714 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 625.000
  • Soort object: herenhuis
  • Type woning: eindwoning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 172 m2
  • Perceeloppervlakte: 150
  • Inhoud: 714 m3
  • Bouwjaar: 1922
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Het laden van de kaart is niet gelukt. Het adres is niet gevonden.

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen