Evertsenstraat 22

€ 350.000 k.k.

Bottendaal is een van de meest geliefde buurten in Nijmegen. De buurt is zeer centraal gelegen, tegen het stadscentrum aan en naast het centraal station. Het multiculturele Bottendaal heeft een eigen karakter met een groot buurtgevoel en veel buurtinitiatieven. Je vindt er vele gezellige horecavoorzieningen, met volle terrassen in de zomer. In het Vondelpark, Thiemepark en de Natuurtuin zit het met mooi weer vol met studenten en spelende kinderen. Daarnaast zijn alle belangrijke faciliteiten in de buurt aanwezig, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagopvang en fietsenmaker.
Deze volledig gerenoveerde bovenwoning ligt in de Evertsenstraat, een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. De buren hebben een prima contact. Zo wordt er bijvoorbeeld ieder jaar een straatfeest georganiseerd.

Volledig gerenoveerd en instapklaar
Je komt de woning binnen in een nette ruime hal, met een trap die leidt naar de eerste verdieping. Op de overloop zit een modern toilet. De woonkamer is zeer licht en heeft een sfeervolle marmeren schouw. De kamer is verbonden aan de eetkamer met karakteristieke en suite deuren die zoveel mogelijk in ere zijn hersteld. Ook in de strakke eetkamer vind je klassieke details zoals de schouw en openslaande deuren naar het balkon. Via de overloop bereik je de moderne keuken, voorzien van alle apparatuur: ingebouwde oven, magnetron, Quooker, vaatwasser en koel- vriescombinatie.
Details zoals ingebouwde spotjes en een mooie rustiek eiken laminaatvloer die door de hele woning ligt geven deze woning een luxe sfeer.

Drie slaapkamers en badkamer met ligbad
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met twee wastafels, inloopdouche en ligbad. Ook is hier ruimte en aansluiting voor een wasmachine en droger. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers en één kinderkamer. Momenteel wordt een van de slaapkamers als werkruimte gebruikt.

Ruim balkon en kelder
Het balkon is groot genoeg om met vier personen te eten en heeft een fijne middagzon. Je bereikt het via de openslaande deuren in de eetkamer of vanuit de keuken. Er is een mogelijkheid om de woning uit te breiden met een dakterras (de buren hebben dit al). Hier is een erfdienstbaarheid voor gevestigd. Daarnaast is onder de woning een kelder, die je bereikt via de hal beneden. De kelder is heel ruim en biedt veel opbergruimte.
Kortom, in deze strak afgewerkte woning in een gezellige en centrale buurt kun je zo intrekken!

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 121 m2
  • Inhoud: 430 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 350.000
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 121 m2
  • Inhoud: 430 m3
  • Bouwjaar: 1927
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen