Dr. de Blecourtstraat 8

6541 DJ Nijmegen
Onder bod
€ 475.000 k.k.
124m2 wonen
488m2 perceel
4 slaapkamers
E energielabel

Omschrijving

In het geliefde Hees gelegen 2-onder-1-kapwoning met enorme achtertuin van bijna 45 meter diep! We hebben het hier over Dr. de Blecourtstraat 8, een fijne jaren ’30 woning met ruime oprit, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), balkon, dakkapel en ruime hobbyschuur.

De woning is gelegen nabij o.a. winkels, scholen en NS station Goffert. Daarnaast is de woning gelegen in een wijk waar zowel jonge gezinnen, maar ook ouderen wonen. Het is een rustige doodlopende straat en op korte afstand zijn de uitvalswegen te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, garderobe, gang, toiletruimte met fontein, toegang naar de kelder en meterkast.
Ruime doorzonwoonkamer met houtkachel, houten vloeren, erker aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin. De achtertuin van ca. 45 meter diep geeft meer dan voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren en is voorzien van een ruime hobbyschuur en berging met cv-installatie (2021) en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. 2 slaapkamers zijn voorzien van een balkon, heerlijk om alles te kunnen laten luchten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Deze is vorig jaar voorzien van een nieuw dakkapel en geeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Algemene informatie:
– Bouwjaar ca. 1925
– Energielabel:
– Woonoppervlakte ca. 124 m²
– 3 slaapkamers + open zolder.
– Cv-installatie uit 2021

Medewerker Mark

Vragen over Dr. de Blecourtstraat 8?

Mark helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse E
  • Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, Houtkachel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Schuur Vrijstaand steen
  • Hoofdtuin breedte 8 meter
  • Hoofdtuin lengte 45 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 124m2
  • Overige inpandige ruimte 11m2
  • Inhoud 481m3
  • Perceeloppervlakte 488m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan