Dorpsstraat 87

€ 250.000 k.k.

Unieke kans! Deze zeer royale tussenwoning is onlangs gerenoveerd en voorzien van een moderne open keuken en een moderne vernieuwde badkamer. De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Nijmegen, vlakbij de populaire wijk Hees.

In de nabije omgeving liggen tal van voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, sportvelden, bushalte en uitvalswegen A50 en A73. De straat is erg rustig met aan de ene kant het Maas-Waal kanaal en aan de andere kant Het Bosje van de Baron, héérlijke plekken om te wandelen en bij te komen na een drukke dag! Kortom; een fijne plek waar je je kinderen gewoon nog ouderwets op straat kan laten spelen.

Ben je op zoek naar veel ruimte, kwaliteit, rust en een betaalbare prijs? Maak dan snel een afspraak voor deze mooie woning aan de Dorpsstraat!

Begane grond: entree, ruime hal met moderne toiletruimte en trapkast, de zeer royale woonkamer (breed en diep) is voorzien van een open haard, schuifpui en houten vloer. De moderne open keuken is voorzien 6-pits gasfornuis, Quooker en diverse inbouwapparatuur en past perfect in de lichte ruimte. Via de keuken is er ook toegang naar de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin. Deze is voorzien van een berging plus achterom. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne, recent gerenoveerde badkamer met ruime regendouche, 2e toilet en vaste wastafel. Daarnaast zijn er op deze etage ook zeer praktische inbouwkasten aanwezig.

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de zolderetage met voorzolder voorzien van cv-opstelling plus wasmachine en droger aansluiting. Ook is hier een extra slaapkamer met dakraam en bergruimte gerealiseerd.

Overig: bouwjaar ca. 1969, inhoud 415 m³, woonoppervlakte ca. 120 m², perceeloppervlakte 179 m², voorzien van dubbel glas en dakisolatie, cv-combiketel (vaillant 2003), elektra vervangen, keuken en badkamer 2018, rustige kindvriendelijke straat met mooi uitzicht aan de voorzijde. Diverse voorzieningen in de nabije omgeving incl. de populaire basisschool De Lanteerne.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Inhoud: 415 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 250.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Perceeloppervlakte: 179
  • Inhoud: 415 m3
  • Bouwjaar: 1969
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen