Dommer van Poldersveldtweg 108

€ 415.000 k.k.

Fraaie hoekwoning met een besloten tuin op het zuiden te koop aan de Dommer van Poldersveldtweg 108 te Nijmegen

Op een aantrekkelijke locatie in het zeer geliefde Nijmegen-Oost gelegen sfeervolle en tevens lichte hoekwoning met de mogelijkheid tot een eigen oprit. Deze karakteristieke, vooroorlogse woning beschikt nog over meerdere authentieke elementen en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en in de wijk zijn veel winkels cafés en restaurants te vinden. Binnen 5 minuten wandel je zo het bos in en het bruisende centrum van Nijmegen ligt op slechts 5 minuten fietsafstand.

Kelder/souterrain: zowel vanuit de tuin als de woonkamer is het volledig gerenoveerde souterrain te bereiken welke opgedeeld is in een speel-/werkkamer met een vaste kastenwand en een fietsenberging;

Begane grond: entree via de moderne dichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met toegang tot de 1e verdieping en een volledig vernieuwde toiletruimte met hangend toilet, lichte woonkamer met een massieve houtenvloer, erker en glas in lood elementen. Deze ruimte is ingedeeld in een eetgedeelte, speelruimte voor de kinderen en het woongedeelte;

1e Verdieping: overloop met lichtkoepel, slaapkamer 1 met een vaste kastenwand en met openslaande deuren naar het balkon (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte en met een wastafelmeubel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1925, inhoud ca. 455 m³, woonoppervlakte ca. 113 m², grotendeels dubbele beglazing, schilderwerk 2018, c.v.-combiketel (Nefit 2007).

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Inhoud: 433 m3
  • Ligging: in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 415.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 193
  • Inhoud: 433 m3
  • Bouwjaar: 1925
  • Ligging: in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen