de Genestetlaan 133

Instapklaar appartement met energielabel A, fraai uitzicht en heerlijk zonnig balkon, gelegen op de vierde woonlaag van het gebouw.

Dit fijne en relatief jonge appartement maakt onderdeel uit van VVE Dichtersplein te Nijmegen.
Het complex is in 2008 gebouwd en behelst 46 appartementen. Uiteraard is het volledig geïsoleerd en is er in het gebouw een lift aanwezig. Naar een parkeerplek hoef je niet lang te zoeken; onder het complex kun je op je eigen (overdekte) parkeerplaats parkeren.

De ligging is rustig, in het Willemskwartier, aan de rand van de wijk. Het centrum van Nijmegen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en in de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen aan, daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A73) rondom Nijmegen.

Indeling.

Centrale entree op de begane grond, met de brievenbussen, vanuit hier heb je tevens toegang tot de bergingen en de parkeerplaats. De bergingen zijn ook vanaf de buitenzijde te bereiken. Middels de lift of trap kom je op de vierde woonlaag.

Via de voordeur kom je in de lange hal van waaruit je eerst toegang hebt tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde), er ligt een neutrale laminaatvloer in de woning, de slaapkamer is ruim qua formaat en lekker licht door het aanwezige raam. Via de slaapkamer kom je in de nette badkamer met douche, vaste wastafel én ligbad. In de hal vind je verder een toiletruimte en de kast met daarin de c.v. ketel (Intergas 2008). De woonkamer is voorzien van grote ramen op het oosten, waardoor je veel lichtinval hebt. Vanuit het balkon heb je prachtig weids uitzicht.

De woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder de wasmachineaansluiting.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2008, de woning is volledig geïsoleerd, maandelijkse VVE bijdrage van €93.