Daalseweg 356

Stap binnen in de perfecte combinatie van karakter en comfort, gelegen in het hart van geliefd Nijmegen-Oost en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Deze prachtige bovenwoning, verdeeld over 2 woonlagen, biedt alles wat je zoekt. Gelegen aan een rustig stukje van de Daalseweg, verwelkomt deze vooroorlogse woning je met een balkon op de 1e verdieping en een dakterras op de 2e verdieping.

Geniet van het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants en cafés. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en het centraal station zijn ook op loop- en fietsafstand te bereiken.

Laten we de indeling van deze woning ontdekken. De kelder biedt een ruime provisiekelder met voldoende stahoogte. Bij binnenkomst op de begane grond vind je de entree met een prachtige trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich een overloop, een toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, en een sfeervolle woonkamer en suite met originele en suite deuren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

De moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, maakt deel uit van deze woonlaag. Op de 2e verdieping vind je een ruime overloop en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 15 m2, slaapkamer 2 ca. 12 m2, en slaapkamer 3 ca. 6 m2. De net afgewerkte badkamer biedt een doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het heerlijke dakterras, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Enkele algemene kenmerken van deze woning zijn: het bouwjaar van 1930, een inhoud van ca. 357 m3, en een woonoppervlakte van ca. 100 m2. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en een c.v.-combiketel. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden woongebouw, met servicekosten van slechts € 50,- per maand. Voorzien van energielabel B.