Colmarstraat 15

€ 575.000 k.k. / Onder bod

Gelegen aan het water, uitstekend onderhouden, een heerlijke ruime woonkamer met ontzettend veel lichtinval, een moderne keuken mét kookeiland, een nette badkamer en maar liefst vijf slaapkamers! We hebben het hier over de Colmarstraat 15 in Nijmegen-Noord! Een fijne vrijstaande woning met zonnige, fraai aangelegde tuin, aanlegsteiger, bijkeuken en oprit voor twee auto’s. De omgeving is uitermate geschikt voor opgroeiende kinderen en er zijn verschillende speeltuintjes aangelegd. Er is geen doorgaand verkeer op “het eiland”, zoals het wijkje wordt genoemd.

Indeling:
Begane grond: Vanaf je eigen oprit stap je binnen in een ruime entree met toegang tot de berging, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. Deze prachtige U-vormige woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer en 2 openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is door een tuinarchitect ontworpen en aangelegd, waarmee zowel uitzicht als privacy perfect gecombineerd wordt, de eigen aanlegsteiger is een groot pluspunt voor de liefhebber!
De keuken is echt een pareltje! Deze riante keuken met vloerverwarming heeft een prachtig kookeiland met een groot werkblad en de barkrukken zorgen ervoor dat je gezin of je gasten gezellig bij je kunnen zitten terwijl jij aan het koken bent. Alle apparatuur, zoals de Amerikaanse koelkast, Quooker, (inductie) kookplaat, combi-magnetron en heteluchtoven, zijn van goede kwaliteit en je hebt prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is tevens een toegang tot de bijkeuken/wasruimte gerealiseerd.

1e Verdieping: Vanuit de hal op de begane grond loop je via de trap naar de overloop, vanuit de overloop heb je toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte doucheruimte, een dubbele wastafel en designradiator.

Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers gecreëerd met beide een dakkapel. 1 van de slaapkamers heeft toegang tot een walk-in-closet, wie wil dat nou niet?!

Algemene informatie: het bouwjaar van deze woning is 2000, inhoud ca. 657 m³, woonoppervlakte 170 m². De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd middels stadsverwarming. De woning is in verschillende ruimtes voorzien van airconditioning. Deze woning aan Colmarstraat 15 is een fijne uitvalsbasis met goede aansluitingen op verschillende uitvalswegen richting de N325 en A15. Met de fiets is het stadscentrum van Nijmegen binnen 20 minuten bereikbaar.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 170 m2
  • Inhoud: 657 m3
  • Ligging: aan water,aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 575.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 170 m2
  • Perceeloppervlakte: 553
  • Inhoud: 657 m3
  • Bouwjaar: 2000
  • Ligging: aan water,aan rustige weg,in woonwijk

Het laden van de kaart is niet gelukt. Het adres is niet gevonden.

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen