Claustrum 45

€ 310.000 k.k.

In Nijmegen Noord op een fraaie groene locatie ligt deze sfeervolle hoekwoning met aanbouw en erker. De woning heeft een zonnige achtertuin en is voorzien van berging en achterom. Deze verrassend ruime en lichte woning is netjes onderhouden en goed geïsoleerd. De woning met vrij uitzicht is gelegen op een kindvriendelijke en zeer verkeersluwe locatie waar kinderen volop kunnen buitenspelen.

Op loopafstand liggen diverse wijkvoorzieningen zoals het voorzieningshart “De Klif” met o.a. school en kinderopvang en het winkelcentrum met AH, Kruidvat, bakker, etc. Op 5 minuten fietsafstand ligt de heerlijke recreatieplas Lent. Met de Waaier komt daar nog eens een extra en groot natuurgebied met drie waterplassen bij, dat wordt aangelegd tussen Lent en Oosterhout.

In deze populaire woonwijk wonen veel jonge gezinnen en zijn alle voorzieningen aanwezig zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, polikliniek CWZ Waalsprong en sportgelegenheden. De uitvalswegen A15, A50 en de A325 zijn zeer makkelijk te bereiken en met de fiets ben je in ca. 15 minuten in het centrum van Nijmegen. Het groene karakter in combinatie met de moderne woningen maken deze wijk niet voor niets een populaire plek om te wonen.

Begane grond: entree, hal, meterkast, nette toiletruimte, zeer lichte en verrassend ruime woonkamer met erker, lichtinval tot aan zonsondergang, open trap en deur naar de achtertuin, de open keuken is voorzien van diverse vernieuwde apparaten.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers plus een af te sluiten baby-/kastenkamer, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting

Vliering: Bergzolder te bereiken via vlizotrap

Overig:
* Bouwjaar ca. 2005
* Woonoppervlakte ca. 105
* Goed geïsoleerde woning
* Tuin op het zuid oosten
* Houten berging
*Overdekte fietsenstalling
* Aangesloten op de stadsverwarming
* Voldoende parkeerruimte

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Inhoud: 441 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 310.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Perceeloppervlakte: 208
  • Inhoud: 441 m3
  • Bouwjaar: 2005
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Het laden van de kaart is niet gelukt. Het adres is niet gevonden.

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen