Clara Wichmannlaan 28

€ 430.000 k.k.

Ruime hoekwoning met aangebouwde garage aan de Clara Wichmannlaan 28 te koop!

Een ruime woning met eigen oprit en garage, vier slaapkamers en een praktisch ingerichte achtertuin. Een ideale kans als u op zoek bent naar een ruime woning in een groene omgeving.

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met onder andere het Goffertpark op loopafstand. De Clara Wichmannlaan is een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer, waardoor het bijvoorbeeld ideaal als gezinswoning schikt. Een ideale locatie tussen de natuur en het bruisende centrum van Nijmegen. Binnen ca. 10 fietsminuten bent u in het centrum en in zuidelijke richting zijn onder andere de Hatertse Vennen gelegen. Daarnaast zijn het CWZ ziekenhuis en de Radboud UMC in de directe omgeving gelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn enkele supermarkten en winkels in de buurt.

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen oprit is er een toegang tot de garage en de voordeur. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping bereikbaar. In de woonkamer en keuken ligt een massieve houtenvloer en deze ruimte heeft zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval. Aan de voorzijde is een fijne ruimte voor de woonkamer. Aan de achterzijde is de eetkamer met open keuken gelegen. De keuken beschikt over diversie inbouwapparatuur.
De aangebouwde stenen garage heeft een toegang aan de voorzijde van de woning en vanuit de achtertuin. Tevens zitten hier de witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van alle gemakken. Een douche, ligbad, toilet en wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast over de gehele breedte.

2e verdieping:
De zolderverdieping heeft een groot dakraam waardoor het op deze verdieping ook erg licht is. Een erg mooie ruimte om te werken of om bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen. Een aparte ruimte is hier voor de C.V.-Ketel.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de fijne indeling in de tuin is er zowel de mogelijkheid om van de zon te genieten als een schaduwplek te creƫren.

Algemeen
– Bouwjaar 1989
– Ca. 108 m2 woonoppervlakte
– C.V.-ketel 2010
– Aangebouwde stenen garage
– 4 slaapkamers

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Inhoud: 477 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 430.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Perceeloppervlakte: 232
  • Inhoud: 477 m³
  • Bouwjaar: 1989
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen