Broeksingel 20

Luxe en moderne woning te koop aan de Broeksingel 20 te Malden!

Deze unieke woning beschikt over een uitstekende afwerking en is gelegen aan een rustig hofje met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum van Malden, met allerlei winkels, is op loopafstand. Daarnaast is de bioscoop in de buurt en verschillende restaurants en cafés. Malden staat bekend om zijn prettige leefomgeving met veel natuur in de direct omgeving. Bijvoorbeeld Heumensoord en de natuurgebieden met water richting Mook. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime beneden verdieping met luxe afwerking. Aan de voorzijde is een strakke voortuin met eigen oprit gelegen. In de voortuin geniet je de gehele dag van de zon. Er is veel rust vanwege het hofje, waardoor er geen verkeer langskomt.
Via de oprit kom je bij de voordeur die je toegang geeft tot de hal. Hier is het toilet te vinden en de trapopgang naar boven. De moderne glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen die vanwege de grote schuifpui veel daglicht heeft. De woonkamer en keuken worden gescheiden door zwarte stalen roomdividers. De woonkeuken ligt aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De keuken is modern en onlangs is er een deel van de inbouwapparatuur vervangen. Er is een bijkeuken die ideaal voor opslag gebruikt kan worden. Daarnaast is er nog een extra ruimte voor witgoedapparatuur en de boiler van de woning. Deze woning heeft geen gasaansluiting.

De achtertuin is strak aangelegd en beschikt over een achterom. Er zijn geen directe achterburen, dus privacy is er genoeg. De achtertuin heeft voldoende schaduw- en zonplekken.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamers die uitstekend als kinderkamer of kantoor kan worden gebruikt. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met daglicht vanuit de achterkant en zijkant.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
* gasloos
* moderne afwerking
* centrale ligging
* vloerverwarming