Brederostraat 71

Uitstekend onderhouden, energielabel A, een heerlijke ruime woonkamer en een open keuken met verrassend veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapel! We hebben het hier over de Brederostraat 71 in Nijmegen! Een fijne tussenwoning met zonnige, fraai aangelegde tuin met vrije achterom.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie ten opzicht van de ziekenhuizen, de universiteit, het stadscentrum en diverse ontsluitingswegen. In de nabije omgeving zijn onder andere scholen en winkelcentra aanwezig en het openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Je auto parkeer in ruim opgezette straat en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor jou en jouw gasten. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Als je doorloopt naar de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de zithoek heb je uitzicht over de fraaie achtertuin. De achtertuin is voorzien van een extra grote fietsenberging/werkplaats en een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en aan de voorzijde een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en kan naar wens worden ingedeeld. Er is voldoende ruimte om een 4e en/of 5e slaapkamer te creëren.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. Het woonoppervlak is ca. 137 m², perceeloppervlakte ca. 143 m² inhoud van de woning is ca. 498 m³.