Bosweg 23

€ 925.000 k.k.

Wonen aan het bos, maar toch dichtbij de stad? Dat kan hier!
Deze woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt, de laatste jaren zijn er weer meerdere gezinnen met kinderen komen wonen waardoor er op straat weer gezellig buiten gespeeld kan worden. De omgeving is werkelijk prachtig, je loopt vanuit je huis zo het bos in, daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en enkele restaurants in Berg en Dal in de directe nabijheid. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten fietsen, daarnaast stopt er 2 keer per uur een bus die je snel naar het centrum en het station in Nijmegen kan brengen.
Genoeg redenen om deze geweldige woning snel te komen bekijken.

Indeling:

Begane grond; entree aan de voorzijde, ruime hal met prachtige natuurstenenvloer, praktische garderoberuimte, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, ruime bergkamer aan de voorzijde met doorloop naar de wasruimte en de stookruimte (c.v. ketel Intergas 2016), mooie werkkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin, vanuit de hal is er tevens toegang naar de ruime garage met plek voor 2 auto’s, meer dan voldoende kastruimte en een elektrische deur. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en lichte woonkamer die naar de tuin toe is gesitueerd, de woonkamer is voorzien van een mooie beuken parketvloer, de keuken (Bulthaup) is modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, door de open opstelling is er voldoende contact met het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer loopt u zo het heerlijke en grote terras op. De tuin is prachtig verzorgd en heeft meerdere leuke zit gedeeltes.

1e verdieping; overloop, 5 mooie slaapkamers en 3 badkamers, de kamers zijn voorzien van dezelfde beuken houten vloer, alle kamers hebben veel daglicht toetreding onder andere door de aangebrachte Velux dakramen, iedere kamer heeft voldoende garderoberuimte/inbouwkasten. Er is 1 ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, daarnaast zijn er 2 aparte doucheruimtes, beide ook met een wastafel. Het toilet is separaat.

Algemeen; het bouwjaar van deze woning is 1976, de woning is een ontwerp van architect Karl Heinz Tieleman, de daken zijn in 2004 vernieuwd, schilderwerk buiten grotendeels in 2019 gedaan, c.v. combiketel 2016, woonoppervlakte is ca. 236 m2, inhoud ca. 942 m3, gevelisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing.

Kenmerken

  • Soort object: villa
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 236 m²
  • Inhoud: 942 m³
  • Ligging: aan bosrand,aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht,open ligging,in bosrijke omgeving

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 925.000
  • Soort object: villa
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Woonoppervlakte: 236 m²
  • Perceeloppervlakte: 1002
  • Inhoud: 942 m³
  • Bouwjaar: 1976
  • Ligging: aan bosrand,aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht,open ligging,in bosrijke omgeving

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen