Bosduifstraat 20

€ 265.000 k.k. / Onder bod

Heerlijke benedenwoning op korte afstand van het centrum. De woning heeft een eigen voor- en achtertuin plus een zeer royale kelder. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers en een moderne keuken. Zoek je een sfeervol huis met veel authentieke details waar je zo in kunt trekken, dan is dit je kans!

De Bosduifstraat ligt in Nijmegen west. Dit gebied is de laatste jaren enorm in opkomst waardoor er veel voorzieningen zijn bijgekomen. Zo zijn er veel leuke hippe restaurantjes en cafeetjes te vinden, er is een park aan de overkant en het centraal station zal aan de westkant worden uitgebreid. Wil je de stad uit dan ben je zo op de uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal met granitovloer en betonemaille op de muren, nette toiletruimte en meterkast (vernieuwd in 2015), 2 slaapkamers beide voorzien van een inbouwkast. In de gang is ook een inbouwkast te vinden met een vaste wastafel. Er is een in 2020 vernieuwde doucheruimte met klassieke uitstraling. Zeer royale kelder met veel bergruimte en een wasmachine aansluiting. De woonkamer met authentieke schouw is aan de voorzijde gesitueerd en heeft toegang tot de moderne hoek opgestelde witte keuken. Daarnaast is er een bijkeuken met bergruimte en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin; deze tuin is in 2 delen verdeeld. Een gedeelte is geschikt voor ontbijten in de ochtendzon. Het andere deel is veilig afsluitbaar en bijvoorbeeld geschikt voor het plaatsen van fietsen. De fraai aangelegde voortuin is afgeschermd met een mooie haag waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon.

Overig:
* bouwjaar ca. 1949
* woonoppervlakte ca. 64m2
* woonruimtes voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel uit 2004
* Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2021
*Veel parkeergelegenheid

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 64 m²
  • Inhoud: 256 m³
  • Ligging: aan park,aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 265.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 64 m²
  • Inhoud: 256 m³
  • Bouwjaar: 1949
  • Ligging: aan park,aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen