Borneostraat 18

In misschien wel de mooiste straat van de Indische buurt staat nu dit schitterende jaren ’30 herenhuis te koop. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd incl. een compleet nieuw dak, keuken en een uitbouw van de badkamer.

De Borneostraat combineert twee unieke kenmerken. Het is allereerst een rustige straat met mooie statige jaren ’30 panden. Bovendien is het een fantastische locatie dichtbij o.a. de binnenstad van Nijmegen en het Centraal Station (beide 10 minuten lopen). In de buurt zijn verder veel goede basisscholen en speelveldjes te vinden maar ook leuke horecagelegenheden. Het is niet voor niets dat de Indische buurt voor veel mensen de meest geliefde woonplek van Nijmegen is.

Begane grond: Entree met mooie vestibule voorzien van glas in lood deuren, granito vloer, hal met vernieuwd toilet (2017) en met toegang naar de royale provisiekelder (incl. in 2017 vernieuwde groepenkast). De heerlijk sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, mooie houten parketvloer in visgraatmotief en openslaande deuren aan de achterzijde. De halfopen keuken (2017) met originele granitovloer is voorzien van alle moderne apparatuur en heeft ook een deur naar de achtertuin. In 2020 is ten slotte een nieuwe houtkachel geplaatst (Dik Geurts) waarbij het rookkanaal en de schouw ook vernieuwd zijn.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een uitgebouwde luxe badkamer. Deze badkamer is in 2017 volledig nieuw geplaatst en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een luxe dubbel wastafelmeubel. De uitbouw is in een moderne zinken uitstraling afgewerkt. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten.

2e verdieping: Zeer ruime overloop, 1 waskamer en 2 grote slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

Vliering: Bergzolder te bereiken via een vlizotrap met mogelijkheid tot realisatie van een volwaardige slaapkamer. Op de vliering hangt ook de cv-ketel.

Tuin: De fraaie voor- en achtertuin (met inbouwspots) is aangelegd in 2019 en ligt lekker beschut incl. royale overkapping met berging. Via de berging is de achterom naar de Borneostraat te bereiken.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1934
* Woonoppervlakte ca. 150m2
* Voorzien van dubbel glas, voorzetramen, isolerend dak folie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie
* Energielabel C
* Parkeren middels vergunning (1,- per maand)