Borneostraat 18

6524 LB Nijmegen
€ 775.000 k.k.
150m2 wonen
198m2 perceel
5 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

In misschien wel de mooiste straat van de Indische buurt staat nu dit schitterende jaren ’30 herenhuis te koop. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd incl. een compleet nieuw dak, keuken en een uitbouw van de badkamer.

De Borneostraat combineert twee unieke kenmerken. Het is allereerst een rustige straat met mooie statige jaren ’30 panden. Bovendien is het een fantastische locatie dichtbij o.a. de binnenstad van Nijmegen en het Centraal Station (beide 10 minuten lopen). In de buurt zijn verder veel goede basisscholen en speelveldjes te vinden maar ook leuke horecagelegenheden. Het is niet voor niets dat de Indische buurt voor veel mensen de meest geliefde woonplek van Nijmegen is.

Begane grond: Entree met mooie vestibule voorzien van glas in lood deuren, granito vloer, hal met vernieuwd toilet (2017) en met toegang naar de royale provisiekelder (incl. in 2017 vernieuwde groepenkast). De heerlijk sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, mooie houten parketvloer in visgraatmotief en openslaande deuren aan de achterzijde. De halfopen keuken (2017) met originele granitovloer is voorzien van alle moderne apparatuur en heeft ook een deur naar de achtertuin. In 2020 is ten slotte een nieuwe houtkachel geplaatst (Dik Geurts) waarbij het rookkanaal en de schouw ook vernieuwd zijn.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een uitgebouwde luxe badkamer. Deze badkamer is in 2017 volledig nieuw geplaatst en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een luxe dubbel wastafelmeubel. De uitbouw is in een moderne zinken uitstraling afgewerkt. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten.

2e verdieping: Zeer ruime overloop, 1 waskamer en 2 grote slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

Vliering: Bergzolder te bereiken via een vlizotrap met mogelijkheid tot realisatie van een volwaardige slaapkamer. Op de vliering hangt ook de cv-ketel.

Tuin: De fraaie voor- en achtertuin (met inbouwspots) is aangelegd in 2019 en ligt lekker beschut incl. royale overkapping met berging. Via de berging is de achterom naar de Borneostraat te bereiken.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1934
* Woonoppervlakte ca. 150m2
* Voorzien van dubbel glas, voorzetramen, isolerend dak folie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie
* Energielabel C
* Parkeren middels vergunning (1,- per maand)

Medewerker Patrick

Vragen over Borneostraat 18?

Patrick helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 775.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Schuur Vrijstaand hout
  • Hoofdtuin breedte 5.8 meter
  • Hoofdtuin lengte 12 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 150m2
  • Overige inpandige ruimte 29m2
  • Inhoud 598m3
  • Perceeloppervlakte 198m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan