Bloemendaalseweg 44

€ 375.000 k.k.

Royale uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin te koop aan de Bloemendaalseweg 44 te Nijmegen

Deze lichte eengezinswoning ligt in een autoluwe kindvriendelijke straat nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op een steenworpafstand vind je aan de Molenweg verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen op circa 10 loopminuten bereikbaar, alsmede het station.
Op loopafstand is het Distelpark gelegen en daarnaast kun je in de omgeving van Nijmegen volop genieten van de natuur. Aan de noordzijde is de Waal met uiterwaarden te vinden en aan de zuidkant tref je onder andere het Goffertpark en de Hatertse Vennen.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, tochtportaal, toilet, lichte en tevens sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een massieve houtenvloer, een lichtstraat en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een sfeervolle veranda een fietsenberging en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met hangend toilet, slaapkamer 1 (ca. 13 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Er is een afgewerkte badkamer met de doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator;

Zolder: ruime voorzolder met dakkapel waar eventueel een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden, praktische bergkamer met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 8 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1956, inhoud ca. 528 m3, woonoppervlakte ca. 148 m2, dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie, c.v.-combiketel (Nefit 2008), buitenschilderwerk voorzijde 2020.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 148 m²
  • Inhoud: 528 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 375.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 148 m²
  • Perceeloppervlakte: 190
  • Inhoud: 528 m³
  • Bouwjaar: 1956
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen