Bergansiusstraat 4

€ 375.000 k.k.

Fantastische karakteristieke tussenwoning met veel authentieke details in het gewilde Nijmegen-Oost! Een heerlijke gezinswoning met een groot woongedeelte met uitbouw. Bovendien heeft de woning een heerlijke diepe tuin met voldoende zon- en schaduwplekken.

De woning is in 1909 oorspronkelijk als arbeiderswoning gebouwd, waar nog veel naslagwerk over is te vinden. De woning ligt in een rustige en fijne straat in het zeer populaire en geliefde Nijmegen-Oost. Een wijk die alles heeft wat je nodig hebt voor een lekker leven. Het is stads en toch kleinschalig genoeg om echt gezellig te zijn. Authentieke panden, gezellige kroegjes en restaurants, veel groen, voldoende parkeergelegenheid, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen ligt tegelijkertijd op slechts 5 minuten fietsafstand. Ook de Universiteit en HAN zijn op fietsafstand.

Indeling: Via de voortuin kom je binnen in een gang met toegang tot de kelder, de trap naar de bovenverdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open haard. De woning is aan de achterkant uitgebouwd hier bevind zich de keuken en de badkamer welke voorzien is van een douche en toilet. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. De ruime overloop bied ruimte om een badkamer te creëren op de eerste verdieping. De woning beschikt over een nette voortuin. De diepe achtertuin van 21 meter bied veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een stenen berging met achterom.

Bouwjaar 1909 • Woonoppervlak 102 m² • Kelder 6 m2 Externe bergruimte 6 m² • Een achtertuin van maar liefst 21 meter diep • Uitbouw mogelijkheden op de eerste verdieping

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Inhoud: 389 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 375.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Perceeloppervlakte: 370
  • Inhoud: 389 m³
  • Bouwjaar: 1909
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen