Berg en Dalseweg 100

6522 BR Nijmegen
€ 750.000 k.k.
222m2 wonen
242m2 perceel
5 slaapkamers
D energielabel

Omschrijving

Op een van de meest prachtige locaties in Nijmegen-Oost bevindt zich dit ruime herenhuis uit 1888. Het herenhuis beschikt over een indrukwekkend woonoppervlakte van 222 m² verdeeld over drie verdiepingen. Dit imposante, lichte huis met behoud van originele kenmerken wordt liefkozend “Pretty Home” genoemd. Het huis heeft een achtertuin met een eigen oprit en mogelijkheid voor een kantoor aan huis.

Het herenhuis is uitstekend gesitueerd. Het centrum is op loopafstand, evenals de natuur (Gelders landschap en Ooijpolder). Bovendien zijn de uitvalswegen zeer gemakkelijk bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Het treinstation en busstation van Nijmegen, evenals station Heijendaal (nabij universiteit), zijn met de fiets binnen slechts 8 minuten te bereiken.

Indeling:
Kelder: Provisiekelder op sta-hoogte.

Begane grond: Entree, vestibule, gang met toiletruimte, trapopgang met glas in lood raam, nette afgesloten keuken, ruime en-suite woonkamer, serre. De keuken en serre biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin bevat een vrijstaande stenen schuur, eigen oprit en achterom.

Eerste verdieping: Overloop, trapopgang met glas in lood raam, apart toilet, eenvoudige badkamer met ligbad, slaapkamer 1 met vaste wastafel, 2 inbouwkasten en toegang tot het balkon (ca. 21 m²), slaapkamer 2 met vaste wastafel en openslaande deuren naar het balkon (ca. 20 m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²).

Tweede verdieping: Overloop, bergkast met stookruimte, net afgewerkte badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer 4 met vaste wastafel en meerdere inbouwkasten (ca. 21 m²), slaapkamer 5 (ca. 15 m²), slaapkamer 6 met vaste wastafel (ca. 12 m²).

Algemeen: dit huis dateert uit 1888, heeft een inhoud van ca. 957 m³ en een woonoppervlakte van ca. 222 m². Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd beglazing toiletten) en wordt verwarmd door een C.V.-combiketel (Remeha). Het huis heeft een energielabel D.

Er is een vergunning voor kamerverhuur voor zes eenheden.

Medewerker Rolf

Vragen over Berg en Dalseweg 100?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 750.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Type Eindwoning
  • Bouwjaar 1888
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest
  • Hoofdtuin breedte 7 meter
  • Hoofdtuin lengte 13 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 222m2
  • Overige inpandige ruimte 19m2
  • Inhoud 957m3
  • Perceeloppervlakte 242m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal kamers 7
  • Slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan