Arksteestraat 8A

€ 475.000 k.k. / Verkocht onder voorbehoud

Op één van de mooiste locaties aan de rand van het centrum ligt deze schitterende ruime bovenwoning met fijn terras aan de achterzijde en met afgesloten fietsenberging die te bereiken is via een achterom.

Deze geheel gerenoveerde bovenwoning is voorzien van een luxe open keuken, een moderne complete badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Daarnaast zijn er diverse authentieke elementen bewaard gebleven zoals de originele plafonds, de en suite deuren met glas in lood, de marmeren vloer in de hal en de originele paneeldeuren.

De Arksteestraat is een gezellige woonstraat!
Daarnaast zijn er diverse leuke restaurantjes en cafeetjes direct om de hoek te vinden.
De ene keer kies je voor een luxe restaurant en de andere keer voor een hippe wijnbar. De gezelligheid van de stad is nog nooit zo binnen handbereik geweest. Zowel de ondernemers als de bewoners kennen elkaar goed in deze buurt.

Indeling:

Begane grond: gedeelde vestibule met elektrisch te openen toegangsdeuren, eigen hal met garderobe en opslag.

1e verdieping: overloop met deuren naar de royale, lichte en suite woonkamer voorzien van originele plafonds, schouwen en een fraaie eikenhouten vloer.
De luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een Quooker.
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast vind je hier een extra ingebouwde koelkast plus vriezer en een moderne toiletruimte.
Vanuit de achterkamer bereik je via de schuifdeuren het heerlijke zonnige terras. Op het terras is boven de loungeset een veranda met bamboe dak geplaatst. Daarnaast is er voldoende extra ruimte voor een eettafel.
Aan de voorzijde is een 2e balkon.

2e verdieping: overloop met fraaie glas in lood lichtkoepel, 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 grootste zijn voorzien van een dakkapel en airco. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel.

Overig:
– Bouwjaar ca. 1888
– Woonoppervlakte ca. 156m2
– Inhoud ca. 569m3
– Cv-combiketel (Atag 2017)
– Volledige renovatie in 2010 (incl. elektra)
– Deels voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie
– Schilderwerk buiten 2018
– Actieve VvE, servicekosten 100,- per maand
– Gelegen in parkeervergunningsgebied

Extra’s:
– Camera bij de deur
– Deur en hekwerk vanaf boven te openen
– Fietsenberging te bereiken via achterom
– 2 airco’s (2019)
– Terras vanaf woonkamer te bereiken

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 156 m²
  • Inhoud: 569 m³
  • Ligging: in centrum

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 475.000
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 156 m²
  • Inhoud: 569 m³
  • Bouwjaar: 1888
  • Ligging: in centrum

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen