Archipelstraat 261

€ 750.000 k.k. / Onder bod

Op een prachtige locatie in de zeer gewilde woonwijk de Indische buurt gelegen fraaie helft van een dubbel woonhuis met een diepe, zonnige achtertuin met achterom.
De woning is in 1950 als vrijstaande villa door de architect Emile Estourgie gebouwd en is dit jaar door de huidige eigenaren verbouwd tot een helft van een dubbel woonhuis, zij zullen het rechtse gedeelte gaan bewonen.

De Indische buurt kenmerkt zich door de verschillende bouwperiodes, door straten van verschillende breedtes en enkele pleinen. Verder ligt deze bijzondere woning zeer centraal t.o.v. UMCRadboud en alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, hal, nette doch eenvoudige dichte keuken, gang met de toiletruime, royale en tevens lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met achterom, studeer-/ werkkamer;

1e Verdieping: overloop met meerdere inbouwkasten, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 12 m2), slaapkamer 4 (ca. 11 m2), slaapkamer 5 (ca. 5 m2), de badkamer met de doucheruimte en wastafel is van zowel de overloop als slaapkamer 1 te bereiken en verschaft tevens toegang tot het dakterras.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1950, inhoud ca. 688 m3, woonoppervlakte ca. 183 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, deels dakisolatie, c.v.-combiketel (2019). Deze voormalige vrijstaande woning is recent gesplitst, de percelen van beide woningen dienen nog te worden gesplitst.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 183 m²
  • Inhoud: 688 m³
  • Ligging: in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 750.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 183 m²
  • Perceeloppervlakte: 275
  • Inhoud: 688 m³
  • Bouwjaar: 1950
  • Ligging: in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen